La senadora Silvina García Larraburu ingresó esta tarde en la Cámara Alta el proyecto de Ley Nacional de Alquileres que impulsamos las organizaciones de inquilinos de todo el país.

La iniciativa recoge gran parte de los reclamos de quienes alquilamos, reduciendo significativamente el desequilibrio entre las partes en una relación contractual. 

Los principales puntos del proyecto son:

PLAZO MÍNIMO: Se extiende de dos a tres años el plazo mínimo de un contrato de alquiler.

AUMENTO DE PRECIO: Se plantea que el precio aumente anualmente a través de un índice promedio entre el IPC, elaborado por el INDEC, y el RIPTE (Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables), elaborado por ANSES.

REGISTRO DE CONTRATOS: Los locadores deberán registrar los contratos de alquiler ante el Registro de la Propiedad Inmueble, a fin de blanquear un mercado con altas tasas de informalidad.

DEPÓSITO EN GARANTÍA: Se reduce a un mes de alquiler por la totalidad del contrato y se establece que el locador deberá restituirlo actualizado al último mes del alquiler.

IMPUESTOS Y EXPENSAS: El inquilino no tendrá a su cargo el pago de los impuestos que gravan la propiedad ni las expensas comunes extraordinarias.

RENOVACIÓN DEL CONTRATO: Se introduce la obligatoriedad de acordar las condiciones de la renovación con tres meses de anticipación.

Recordemos que, a principios de 2016, la senadora García Larraburu ingresó el proyecto de Ley Nacional de Alquileres de la Federación de Inquilinos Nacional.

La iniciativa en cuestión fue discutida durante todo 2016 en distintas reuniones de comisión del Senado, se introdujeron modificaciones y se aprobó por unanimidad en noviembre de ese año.

En Diputados, el tema estuvo paralizado durante mucho tiempo. Recién se discutió cuando Mauricio Macri, en octubre de 2018, reconoció la necesidad de avanzar en una nueva Ley de Alquileres y encomendó a su bloque parlamentario a impulsar ese debate en Diputados.

Rápidamente, el proyecto que contaba con media sanción de Senadores obtuvo dictamen favorable en la Comisión de Legislación General de Diputados. Sin embargo, por presión del mercado inmobiliario y por disputas internas dentro del oficialismo; el proyecto no se trató en el recinto antes de la finalización de las sesiones ordinarias y perdió estado parlamentario.

Ante esta situación, ingresamos nuevamente el proyecto de ley, con las modificaciones que fueron consensuadas durante la última discusión en comisión. Esperamos que todos los bloques parlamentarios avancen con celeridad sobre este asunto, sobretodo el oficialismo que, a través del Secretario de Vivienda, Iván Kerr, está planteando la posibilidad de presentar un proyecto propio, que no incluye la regulación del precio de los alquileres.

Gervasio Muñoz, presidente de la Federación de Inquilinos Nacional, afirmó “Presentar un proyecto que no contempla el aumento en el precio de los alquileres, es prácticamente lo mismo que no presentar nada. Hoy en día, los inquilinos destinamos el 54% de nuestros ingresos para afrontar el pago del alquiler. Porcentaje que no incluye impuestos, expensas ni tarifas de servicios públicos y que viene creciendo sostenidamente desde hace años”.

La víctima es Iñaki Massa, ganador del oro en la disciplina de BMX en los recientes JJ.OO. de la Juventud. A partir de la ubicación GPS de un celular robado se pudo contactar a los ladrones y pactar una compra controlada. Luego hubo un allanamiento en el Barrio 31 y se recuperó parte de lo robado.

El hecho ocurrió a metros de la Facultad de Derecho, en avenida Figueroa Alcorta al 2000, cuando el medallista olímpico Iñaki Massa se encontraba junto a un grupo de amigos pasando la tarde en el parque de la “Floralis Genérica” y fueron sorprendidos por dos sujetos armados.

Esbozando un arma de fuego y un cuchillo, los ladrones los amenazaron y el damnificado les entregó un celular, un drone, una tablet, una cámara de fotos con dos lentes, una riñonera con documentación personal y una bicicleta profesional BMX con la que había competido y ganado la medalla de oro en los Juegos Olímpicos de la Juventud celebrados recientemente en la Ciudad.

Luego de lograr su cometido, ambos asaltantes emprendieron la fuga cruzando las vías del tren en dirección al Barrio 31, y la víctima concurrió más tarde a la Comisaría Vecinal 2-A de la Policía de la Ciudad a fin de radicar la denuncia correspondiente.

Tras su relato, el joven aportó la ubicación GPS del teléfono a la cual pudo acceder a través de una App de seguridad, y el perfil de Facebook de uno de los delincuentes quien había publicado en la red social para la venta la cámara de fotos robada, por lo que la fiscalía de turno dispuso la intervención de la División Cibercrimen y autorizó a realizar una compra simulada de los artículos robados.

La operación fue pactada a metros del Shopping Paseo Alcorta y cuando uno de los supuestos vendedores se hizo presente y exhibio la cámara, fue inmediatamente detenido e identificado frente a testigos, tratándose de un jóven de 19 años domiciliado en el Barrio 31.

A continuación el juzgado interviniente libró una orden de allanamiento sobre el domicilio del imputado, la cual fue cumplimentada por personal de Investigación y Operaciones de la Comisaría Vecinal 2-A, la Dirección General de Prevención e Investigación de Delitos Tecnológicos, el DOEM y un Grupo de Contención.

En el operativo fueron hallados los teléfonos de Iñaki y su novia, la tablet, una mochila perteneciente a uno de sus amigos y otros celulares cuya propiedad aún se desconoce.

Fue en el marco de un operativo especial preparado para evitar la presencia de cuidacoches en inmediaciones del Buenos Aires Lawn Tennis Club, del Hipódromo Argentino y del polo gastronómico. Se identificó a 119 personas y se les labraron actas por infringir el Código Contravencional porteño. Hubo tres detenidos.

Para hacer efectivo el cumplimiento de la "Ley Antitrapitos" sancionada recientemente en la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires y con la cual quedó totalmente prohibida la actividad de los cuidacoches, efectivos pertenecientes a las brigadas de la Policía de la Ciudad fueron desplegados en la zona de restaurantes, inmediaciones del hipódromo y de los bosques de Palermo donde se está desarrollando el torneo internacional de tenis "Argentina Open".  Hasta el momento esta actividad era considerada una infracción solamente si se comprobaba, con la presencia de testigos, que había una "exigencia" de dinero por parte de la persona que ofrecía ese servicio.

Luego de varias recorridas se logró detectar a 119 personas infringiendo el artículo 84 del Código Contravencional porteño, por lo cual fueron sancionados con su respectiva acta de contravención, ya que no eran reincidentes, en tanto que hubo tres detenidos por registrar antecedentes.


La finalidad de estos controles y procedimientos que desarrolla la Policía de la Ciudad en eventos públicos masivos, tienen la finalidad de proteger a los vecinos de las mafias que intentan lucrar con el espacio público.

Una nueva obra del autor de “Mala fama” y “Tarde”, con la dirección del novel director y actor ganador del Florencio Sánchez, Jorge Noguera

Desde el viernes 22 de febrero en Timbre 4
Un festejo de cumpleaños que deriva en confesiones impensadas

Preferiría no saberlo. De Fabián Saad 
Dirección: Jorge Noguera

Es el cumpleaños de Elías. El festejo fue planeado con esmero como para que sea una noche inolvidable. Un hecho fortuito torcerá el rumbo de las cosas y sacará a la luz secretos guardados durante mucho tiempo. Algunos preferirán hacerle frente a la verdad, otros, seguir refugiados en la oscuridad de la mentira, pero tanto para unos como para los otros... será una noche que va a cambiar sus vidas para siempre.

 Jorge Noguera
Nació en la ciudad de Rosario (1972) donde se  recibió en la Escuela Nacional de Teatro .Allí se formó con Chiqui González, Sabatino Palma y Aldo Pricco entre otros. En Buenos Aires realizó cursos y talleres con Agustín Alezzo, Rubén Szuchmacher, Alejandro Catalano y Horacio Acosta. Completó la escuela de Timbre4 de Claudio Tolcachir (2012-2015). Cursa en UNA (ex IUNA) Profesorado de Artes en Teatro.Desde el año 2017 a la actualidad  se desempeña como docente de actuación en la escuela Timbre4.Como actor participó en numerosos  proyectos teatrales entre los que se destacan: “Tarde” coprotagonizando junto a Arturo Bonín y “Operación Otelo”. Obras por las cuales ganó como actor el premio Florencio Sánchez  y fue nominado al María Guerrero. Desde 2018 forma parte del elenco de “La omisión de la familia Coleman” de Claudio Tolcachir

Fabián Saad
Egresó del Instituto Superior de Enseñanza de Radiodifusión. (ISER) como guionista de Radio y TV, de la Sociedad General de Autores de la República Argentina (ARGENTORES) como dramaturgo. Participó de los talleres de dramaturgia de Ricardo Monti, de los talleres literarios de Juan Fernando García y Patricio Abadi y de los talleres de actuación de Cristina Banegas. Participó de varios seminarios: Guión de cine y Dirección teatral (Ambos en ARGENTORES) Historia del Teatro Argentino. (UBA). Como actor: LA LLEGADA DEL BATALLÓN. CUENTA SALDADA. MAREA ROJA. Como autor: MALA FAMA. (Declarada de interés cultural por la Secretaría de Cultura de la Presidencia de La Nación) PAYAFÚFARA. (ESPACIO POLONIA) TARDE - LOS HEREDEROS DE PECETO VILLALBA -  PREFERIRÍA NO SABERLO. (TIMBRE 4). Fue ganador del concurso: Letras para canciones. ARUCAS, ESPAÑA. Ha publicado dos ediciones de su libro de cuentos: PELOTUDA Y OTROS CUENTOS. Actualmente se encuentra trabajando en su próximo proyecto teatral: MEQUENO COMOZ.

Funciones: Viernes 23.30hs.
Localidades: $ 300.- Venta por  
Teatro Timbre 4 - Mexico 3554 - CABA

La Policía de la Ciudad pactó la compra del drone robado a Iñaki Mazza y detuvo a otro de los autores. Se suma a los artículos recuperados el fin de semana tras un allanamiento en el Barrio 31.

Producto de las tareas de investigación realizadas por la División Delitos Informáticos Complejos, perteneciente Departamento de Cibercrimen de la Policía de la Ciudad, un delincuente fue detenido luego de realizar una compra controlada, en relación a la causa por robo al medallista olímpico Iñaki Mazza.

Mediante la utilización de herramientas informáticas se pudo determinar que el drone "Mavic" sustraído se encontraba publicado para la venta en un grupo de la red social Facebook, por lo que previa autorización del Juzgado Criminal y Correccional N° 53, a cargo del Dr. Walter Candela, fue pactada una compra del dispositivo en el hall de la Estación Retiro del Ferrocarril Mitre.

En el lugar y hora indicados se hizo presente un joven, quien al exhibir el drone fue demorado por el personal de la División Delitos Informáticos. En ese momento se hizo presente Iñaki y reconoció el dispositivo con total seguridad, por lo que el supuesto vendedor fue inmediatamente identificado y detenido, tratándose de un ciudadano paraguayo de 20 años, domiciliado en el Barrio 31 bis.

Más tarde el secretario de Justicia y Seguridad de la Ciudad, Marcelo D'Alessandro, recibió en la sede de la Dirección General de Prevención e Investigación de Delitos Tecnológicos de la Policía de la Ciudad a Iñaki Mazza y le hizo entrega de todas las pertenencias que le habían robado, entre ellas la bicicleta BMX con la que ganó la medalla de oro en los Juegos Olímpicos de la Juventud.

Diego Santilli, junto al subsecretario de Seguridad Ciudadana, Juan Pablo Sassano, y al subjefe de la Policía de la Ciudad, Gabriel Berard, presentaron las estadísticas de motos secuestradas.

Personal El vicejefe de Gobierno porteño encabezó un acto en el que informó que desde septiembre de 2017 hasta enero de este año se secuestraron más de 20 mil motovehículos que se encontraban en infracción. "En total hubo 326.251 motos controladas y se detuvo a 329 delincuentes", contó Santilli. Y agregó: "Los vehículos que no son retirados luego de dos meses se compactan y el dinero es donado a la Fundación Garrahan".

Además, el funcionario explicó que junto al subjefe de la Policía de la Ciudad, Gabriel Berard, crearon un cuerpo especial de 850 policías que están abocados al control de motos: "Los efectivos cuentan con circuitos cerrados para luchar contra los motochorros, que es el único delito que ha crecido en la Ciudad de Buenos Aires", afirmó.

Para finalizar, Santilli destacó que a partir del 1 de marzo todos estos operativos se van a reforzar con personal de tránsito.

Por su parte, Juan Pablo Sassano indicó que en los últimos meses ha aumentado la cantidad de secuestro de motos: "Esto sucedió porque hemos incrementado los controles. Tenemos  picos de 180 motos por día que ingresan al playón", sostuvo.

Con respecto a las faltas y multas los datos son los siguientes:

Sin dominio colocado: 2.524
Patente ilegible/adulterada: 1.251
Falta de chaleco: 2.896
Cuadro N° adulterado: 15
Sin cédula verde/vencida: 3.745
Intento evadir control: 75
Seguro (sin seguro/vencido): 3.861
Licencia conducir (falta/vencida o con habilitación para menor cilindrada): 7.092
Documentación falsa: 29
Sin espejos: 1.639
Sin casco: 784
Sin documentación: 213

Desde que arrancaron los controles ya fueron compactados 1.080 vehículos 

El procedimiento fue realizado durante el fin de semana por la División Precursores Químicos en las inmediaciones de un predio en Palermo. Doce personas que poseían estupefacientes fueron detenidas.

Con motivo de los trabajos de prevención para evitar infracciones a la Ley 23.737, conocida como "Ley de Drogas", efectivos de la Policía de la Ciudad realizaron un operativo en el cruce de las avenidas Rafael Obligado y Sarmiento en las cercanías del complejo Mandarine Park, donde se realizaba una fiesta electrónica con la presencia de DJ Adam Beyer.

Como resultado del procedimiento fueron detenidas 12 personas -todas mayores de edad- y se secuestraron 40 pastillas de éxtasis, 13 cigarrillos de marihuana, tres dosis de ketamina y una dosis de cristal MDMA.

Los imputados fueron trasladados a la alcaidía de la Policía de la Ciudad, y la causa recayó en la Fiscalía Contravencional y de Faltas Nº 6 a cargo de la Dra. Adriana Bellavigna.

Fue el resultado de dos allanamientos simultáneos realizados en un local de La Paternal y un depósito de Villa Crespo. Las piezas eran vendidas al público como nuevas.

El pasado mes de enero la Fiscalía Penal Contravencional y de Faltas Nº 8 a cargo del Dr. Vence encomendó a la Policía de la Ciudad investigar la procedencia de las autopartes vendidas por un negocio del barrio de La Paternal, por una posible infracción a la Ley Nacional de Comercialización de Repuestos Usados Automotores N° 25.761.

Las tareas investigativas llevadas a cabo por la División Sustracción de Automotores rápidamente revelaron la existencia de un depósito clandestino en Villa Crespo, en donde se acopiaban aproximadamente 8.000 autopartes, muchas de ellas posiblemente provenientes del robo y desarme de automóviles y camionetas, que luego eran publicadas en internet y vendidas enmarcadas como nuevas en el local ubicado en el polo comercial de la avenida Warnes.

A la luz de las pruebas obtenidas la fiscalía solicitó al juzgado las correspondientes órdenes de allanamiento, las cuales fueron cumplimentadas simultáneamente en la calle Sunchales al 600 y Fragata Sarmiento al 2400 por la División Sustracción de Automotores de la Policía de la Ciudad, con colaboración de personal de la Subsecretaría de Seguridad Ciudadana, Programa de Lucha Contra la Venta Ilegal de Autopartes.

El saldo de los operativos arrojó un lote de aproximadamente 1.250 autopartes secuestradas, conformado en su mayoría por repuestos de carrocería, como puertas -más de 300-, 35 capots, 75 portones traseros y tapas de baúl, 92 guardabarros y 37 paragolpes.

Muchas de estas piezas estaban identificadas con el grabado de autopartes obligatorio RVA o se lo habían limado intencionalmente. Al ingresar los datos al sistema surgió que en varios casos pertenecían a rodados con pedido de secuestro por robo.

Además fueron incautados 90 espejos, 95 ópticas y faros traseros, 70 tableros de instrumentos, 41 radiadores, 20 volantes con airbag, 20 butacas, neumáticos, llantas y aproximadamente 80 repuestos de motor como cajas de dirección, burros de arranque, partes de suspensión, compresores de aire acondicionado, alternadores, y otros 500 despieces menores.

También fue hallada una importante cantidad de herramientas, entre las que se destacan un pico de corte de metal con manguera, dos manómetros, un tanque de oxígeno y una garrafa autógena, todos elementos utilizados para cortar y reducir vehículos robados.

La Policía de la Ciudad los apresó luego de realizar un allanamiento en la vivienda. En el lugar se secuestró marihuana, celulares y municiones de guerra, entre otros elementos.

A comienzos de 2019 la Brigada de Operaciones dependiente de la Dirección Lucha Contra el Tráfico Ilegal y Venta de Drogas de la Policía de la Ciudad comenzó una investigación en el Barrio 20 con el fin de identificar a dos personas, quienes serían los proveedores de droga de los jóvenes del lugar.

Luego de varios días de investigación y de recolección de pruebas, que incluyeron testimonios de los vecinos y tomas fotográficas, se pudo confirmar que una mujer y su pareja, comercializaban estupefacientes en las inmediaciones de la manzana 26 .

Con todas los datos conseguidos el personal de la Policía de la Ciudad se presentó ante el Juzgado Nacional en lo Criminal y Correccional Federal N°8, a cargo del Dr. Marcelo Martinez de Giorgi, que libró la orden de allanamiento a la vivienda de los sospechosos y su posterior detención.

Como resultado del procedimiento fueron detenidos una mujer y un hombre  y se secuestraron, medio kilo de marihuana divididos en dos trozos, cuatro envoltorios fraccionados con la misma sustancia, cuatro teléfonos celulares, recortes de nylon, un cuchillo, un recipiente conteniendo semillas de marihuana aptas para el cultivo y dos municiones de guerra calibre 9 mm.

Los dos delincuentes, de 30 y 32 años, fueron llevados a la Alcaidía de la Policía de la Ciudad, imputados por infracción a la Ley 23.737 conocida como "Ley de Drogas".

Cabe destacar que los vecinos del lugar agradecieron la intervención policial indicando que "la pareja le hacía mal a los chicos del barrio".

El nacimiento se produjo en el destacamento central de Prevención Barrial. Tanto la madre como el niño, se encuentran en buenas condiciones de salud.

Una mujer embarazada, de 20 años, ingresó rápidamente a la Unidad de Prevención Barrial del barrio 31-31 bis de la Policía de la Ciudad, indicando que se encontraba en trabajo de parto y próxima a dar a luz.

Ante esta situación los agentes solicitaron, de forma inmediata, una ambulancia pero antes de que esta llegara, la mujer comenzó a tener contracciones cada vez más frecuentes. De esta manera, los uniformados comenzaron a brindarle asistencia sanitaria aplicando los conocimientos adquiridos en los cursos de formación policial. Luego de unos minutos de ayudar a la madre para que el bebé se ubique en el canal de parto, recibieron a la criatura, asimismo contuvieron a la mamá durante todo el proceso.

Las oficiales de la Policía de la Ciudad, Mónica Amarillo y Andrea Romero, que participaron del parto indicaron que "es la primera vez que nos toca vivir algo tan lindo, fue muy emocionante".

Luego Romero agregó, "fue algo muy rápido, pasaron dos días y seguía pensando en lo que pasó. Uno elige esta profesión y lo hace con amor, con vocación de ayudar".

Minutos después llegó la ambulancia del SAME y tras constatar las tareas realizadas por el personal policial y felicitar a los mismos, trasladaron a la joven y a su hijo al Hospital Fernández en perfecto estado de salud y fuera de peligro.

Ya dada de alta y con su bebe en brazos, Ramona expresó su gratitud e indicó: "no tengo palabras, fue todo rápido, emocionante, me atendieron muy bien, me apoyaron y me alentaron en todo momento". 

En el marco de una investigación iniciada en Mar del Plata, la Policía de la Ciudad y la Policía de la Provincia de Buenos Aires capturaron a dos delincuentes de nacionalidad peruana. Se secuestró cocaína, marihuana y elementos de fraccionamiento.

Personal de la Dirección Lucha Contra El Tráfico y Venta Ilegal de Drogas de la Policía de la Ciudad, conjuntamente con efectivos de la Superintendencia de Investigaciones del Tráfico de Drogas Ilícitas y Crimen Organizado de la Policía de la Provincia de Buenos Aires, con colaboración de Gendarmería Nacional Argentina, realizaron un allanamiento en el bajo Flores por orden del Juzgado de Garantías N° 1 de Mar del Plata, a cargo del Dr. Daniel De Marco.

El operativo se llevó a cabo en la manzana 28 del Barrio 1-11-14, en un edificio de varias habitaciones, con el objetivo de concretar la detención de una mujer de 37 años de nacionalidad peruana.

Como resultado de la diligencia se logró la detención de la imputada, y en una habitación contigua fue hallado otro sujeto, también peruano, quien tenía en su poder cocaína y marihuana.

En total fueron secuestradas 26 dosis de cocaína, una balanza de precisión, elementos de fraccionamiento de droga, un envoltorio con marihuana, dos teléfonos celulares y $4.000 pesos en efectivo.

La mujer detenida fue puesta a disposición del juzgado que entiende en la causa, mientras que el hombre fue trasladado a dependencias de la Policía de la Ciudad y puesto a disposición de la Fiscalía Penal Contravencional y de Faltas N° 22 a cargo del Dr. Maragliano.

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